32 Rue du 8 Mai 1945, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°32 bis et de n°26.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 32 Rue du 8 Mai 1945, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 756 mètres
- - Macau à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 542 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du 8 Mai 1945, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 32 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 32 Rue du 8 Mai 1945 se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du 8 Mai 1945 se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Macau et 25.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 27.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
