34 bis Rue du 8 Mai 1945, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°34 et de n°32 bis.
À propos du 34 bis Rue du 8 Mai 1945, 33460 Macau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 788 mètres
- - Macau à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 566 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue du 8 Mai 1945, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 34 bis Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 34 bis Rue du 8 Mai 1945 se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue du 8 Mai 1945 se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Macau et 25.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 27.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
