41 Rue du 8 Mai 1945, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 15.71 % à celui du n°39 mais supérieur de 31.44 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 41 Rue du 8 Mai 1945, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Macau.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 1027 mètres
- - Macau à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 763 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 41 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 41 Rue du 8 Mai 1945 se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du 8 Mai 1945 se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Macau et 14.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 27.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
