6 bis Rue du 8 Mai 1945, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 6 bis Rue du 8 Mai 1945, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 687 mètres
- - Macau à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 526 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du 8 Mai 1945, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 6 bis Rue du 8 Mai 1945 se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue du 8 Mai 1945 se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Macau et -7.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 27.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
