9 Rue du 8 Mai 1945, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du 8 Mai 1945, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 543 €/m²0 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
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À propos du 9 Rue du 8 Mai 1945, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 265 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 637 mètres
- - Macau à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 468 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 275 mètres
Ventes au 9 Rue du 8 Mai 1945
Les 0 ventes au 9 Rue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 9 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 9 Rue du 8 Mai 1945 se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du 8 Mai 1945 se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Macau et -25.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du 8 Mai 1945
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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