2 Rue du General du Preuilh, 33460 Macau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 077 €

de 1 496 € à 2 359 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du General du Preuilh, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 et de 1.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue du General du Preuilh, 33460 Macau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Macau.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ter à 569 mètres
- Macau à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 483 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du General du Preuilh

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du General du Preuilh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du General du Preuilh dans son marché local

Prix du 2 Rue du General du Preuilh par rapport à la voie

Sur Rue du General du Preuilh, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 2 Rue du General du Preuilh se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du General du Preuilh par rapport à Macau et à Gironde

À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du General du Preuilh se situe 24.88 % en dessous de la moyenne de Macau et -39.07 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Carnot, 33460 Macau(2,023 €)

Rue Thiers, 33460 Macau(2,341 €)

Rue Camille Godard, 33460 Macau(2,336 €)

Rue du 8 Mai 1945, 33460 Macau(2,759 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du General du Preuilh

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du General du Preuilh apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.