2 Rue du General du Preuilh, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du General du Preuilh, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du General du Preuilh, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Macau.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 569 mètres
- - Macau à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 483 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du General du Preuilh
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du General du Preuilh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du General du Preuilh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du General du Preuilh, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du General du Preuilh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du General du Preuilh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du General du Preuilh dans son marché local
Prix du 2 Rue du General du Preuilh par rapport à la voie
Sur Rue du General du Preuilh, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 2 Rue du General du Preuilh se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du General du Preuilh par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du General du Preuilh se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Macau et -17.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.41 % sur 1 an et baissé de 27.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
