7 Rue du General du Preuilh, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du General du Preuilh, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.26 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 7 Rue du General du Preuilh, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Macau.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 569 mètres
- - Macau à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 462 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 253 mètres
Ventes au 7 Rue du General du Preuilh
Une vente a été recensée au 7 Rue du General du Preuilh. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du General du Preuilh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du General du Preuilh, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du General du Preuilh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du General du Preuilh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du General du Preuilh dans son marché local
Prix du 7 Rue du General du Preuilh par rapport à la voie
Sur Rue du General du Preuilh, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 7 Rue du General du Preuilh se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du General du Preuilh par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du General du Preuilh se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Macau et -17.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 27.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
