32 Rue Thiers, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Thiers, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 054 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Thiers, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Macau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 325 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 477 mètres
- - Macau à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 356 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 32 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 32 Rue Thiers se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Thiers par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des appartements atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Thiers se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Macau et 47.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Macau augmenté de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 292 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 238 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Thiers
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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