7 Rue Thiers, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Thiers, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Thiers, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Macau.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0275 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 263 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 529 mètres
- - Macau à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 446 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 7 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 7 Rue Thiers se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Thiers par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Thiers se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de Macau et -38.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Thiers
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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