2 Rue Victor Hugo, 33460 Macau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 353 €

de 2 239 € à 2 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Victor Hugo, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 353 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Victor Hugo, 33460 Macau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Macau à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 102 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ter à 709 mètres
- Macau à 723 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 617 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 408 mètres

Ventes au 2 Rue Victor Hugo

Une vente a été recensée au 2 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 février 2022

248 825 €(1 777 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•140 m²

2 Rue Victor Hugo, 33460 Macau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 bis Place Duffour Dubergier(2 355€)

18 bis Place Duffour Dubergier(2 346€)

3 Place Pinton(2 347€)

17 Place Duffour Dubergier(2 354€)

Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Macau et à Gironde

À Macau, le prix moyen des appartements atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Victor Hugo se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Macau et 39.51 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Macau augmenté de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 292 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 238 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Carnot, 33460 Macau(2,258 €)

Place Duffour Dubergier, 33460 Macau(2,379 €)

Place Pinton, 33460 Macau(2,312 €)

Rue Gambetta, 33460 Macau(2,147 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.