13 Allée des Genêts, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2 et du 3.98 % à celui du n°13 a.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Allée des Genêts, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Caravelle à 552 mètres
- - Marcheprime à 1444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 640 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 1147 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Genêts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 13 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 13 Allée des Genêts se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Genêts par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Genêts se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et 40.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
