1 Allee des Violettes, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee des Violettes, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Allee des Violettes, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Caravelle à 279 mètres
- - Marcheprime à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 362 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 919 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 449 mètres
Ventes au 1 Allee des Violettes
Les 2 ventes au 1 Allee des Violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee des Violettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee des Violettes dans son marché local
Prix du 1 Allee des Violettes par rapport à la voie
Sur Allee des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 1 Allee des Violettes se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee des Violettes par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee des Violettes se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et 56.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
