20 Allee des Violettes, 33380 Marcheprime

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 085 €

de 2 686 € à 3 539 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Allee des Violettes, 33380 Marcheprime, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de 2.76 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 20 Allee des Violettes, 33380 Marcheprime

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Caravelle à 410 mètres
- Marcheprime à 1353 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Flament à 475 mètres
- Ecole maternelle Serge Trut à 1054 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 526 mètres

Ventes au 20 Allee des Violettes

Les 0 ventes au 20 Allee des Violettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Allee des Violettes dans son marché local

Prix du 20 Allee des Violettes par rapport à la voie

Sur Allee des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 20 Allee des Violettes se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Allee des Violettes par rapport à Marcheprime et à Gironde

À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allee des Violettes se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et -9.24 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Testemaure, 33380 Marcheprime(3,185 €)

Allée des Roses, 33380 Marcheprime(3,429 €)

Rue Léo Lagrange, 33380 Marcheprime(3,301 €)

Allée des Lilas, 33380 Marcheprime(3,005 €)

Biens en vente à proximité du 20 Allee des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 20 Allee des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.