40 Avenue d'Aquitaine, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 40 Avenue d'Aquitaine, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'aquitaine à 75 mètres
- - Marcheprime à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 552 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue d'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue d'Aquitaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 40 Avenue d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 40 Avenue d'Aquitaine se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue d'Aquitaine par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue d'Aquitaine se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et 46.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
