4 bis Avenue d'Aquitaine, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 4 bis Avenue d'Aquitaine, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0178 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcheprime Centre à 147 mètres
- - Marcheprime à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 803 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue d'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue d'Aquitaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 4 bis Avenue d'Aquitaine se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue d'Aquitaine par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue d'Aquitaine se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et 29.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
