8 Avenue d'Aquitaine, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Avenue d'Aquitaine, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'aquitaine à 145 mètres
- - Marcheprime à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 765 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue d'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue d'Aquitaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 8 Avenue d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 8 Avenue d'Aquitaine se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue d'Aquitaine par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue d'Aquitaine se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et 23.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
