2 Rue Daniel Digneaux, 33380 Marcheprime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Daniel Digneaux, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Daniel Digneaux, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0116 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcheprime Centre à 51 mètres
- - Marcheprime à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 830 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Daniel Digneaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Daniel Digneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Daniel Digneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Daniel Digneaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Daniel Digneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Daniel Digneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Daniel Digneaux dans son marché local
Prix du 2 Rue Daniel Digneaux par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Digneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 2 Rue Daniel Digneaux se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Daniel Digneaux par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Daniel Digneaux se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et -30.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 300 € au 2 Rue Daniel Digneaux à Marcheprime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 591 € si le professionnel les prend en charge.
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