3 Rue de la Lande du Phys, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Lande du Phys, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2734 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue de la Lande du Phys, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcheprime Gare à 186 mètres
- - Marcheprime à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Lande du Phys
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Lande du Phys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Lande du Phys
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Lande du Phys. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Lande du Phys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Lande du Phys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Lande du Phys dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Lande du Phys par rapport à la voie
Sur Rue de la Lande du Phys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 3 Rue de la Lande du Phys se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Lande du Phys par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Lande du Phys se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et 36.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
