4 Rue de la Lande du Phys, 33380 Marcheprime

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 934 €

de 2 410 € à 3 904 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de la Lande du Phys, 33380 Marcheprime, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2734 et de 0.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 4 Rue de la Lande du Phys, 33380 Marcheprime

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcheprime Gare à 186 mètres
- Marcheprime à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Flament à 1202 mètres
- Ecole maternelle Serge Trut à 512 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Fognet à 385 mètres

Ventes au 4 Rue de la Lande du Phys

Les 0 ventes au 4 Rue de la Lande du Phys constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Lande du Phys dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Lande du Phys par rapport à la voie

Sur Rue de la Lande du Phys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 4 Rue de la Lande du Phys se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Lande du Phys par rapport à Marcheprime et à Gironde

À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Lande du Phys se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et -13.68 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Nicolas Bremontier, 33380 Marcheprime(3,284 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Lande du Phys

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Lande du Phys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.