12 Rue de la Pinede, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Pinede, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue de la Pinede, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0217 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gaston Flament à 466 mètres
- - Marcheprime à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 440 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 673 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Pinede
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Pinede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Pinede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Pinede, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Pinede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Pinede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Pinede dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Pinede par rapport à la voie
Sur Rue de la Pinede, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 12 Rue de la Pinede se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Pinede par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Pinede se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Marcheprime et 74.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
