2 Rue du Cristal, 33380 Marcheprime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue du Cristal, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Marcheprime à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 546 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maeva à 158 mètres
- - Marcheprime à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 984 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cristal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cristal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cristal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cristal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cristal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cristal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue du Cristal à Marcheprime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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