3 Rue du Cristal, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cristal, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°1 c.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue du Cristal, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 820 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maeva à 80 mètres
- - Marcheprime à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cristal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cristal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Cristal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Cristal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cristal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cristal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cristal dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cristal par rapport à la voie
Sur Rue du Cristal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 3 Rue du Cristal se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cristal par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cristal se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et 50.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
