16 Rue du Parc, 33380 Marcheprime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 3 621 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue du Parc, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 2659 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0150 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Caravelle à 51 mètres
- - Marcheprime à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 98 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 700 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 16 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 16 Rue du Parc se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Parc par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Parc se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Marcheprime et -1.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 050 € au 16 Rue du Parc à Marcheprime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 526 € en assurant vous-même les visites, ou 2 263 € si le professionnel les prend en charge.
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