7 Rue du Parc, 33380 Marcheprime

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 766 €

de 2 121 € à 3 172 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Parc, 33380 Marcheprime, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°4 et de 5.01 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 7 Rue du Parc, 33380 Marcheprime

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Marcheprime.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue D'aquitaine à 236 mètres
- Marcheprime à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Flament à 564 mètres
- Ecole maternelle Serge Trut à 171 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Fognet à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Parc(2 867€)

7 bis Rue du Parc(2 912€)

5 Rue du Parc(2 789€)

3 Rue du Parc(2 789€)

80 Rue Léo Lagrange(2 869€)

1 Rue Léo Lagrange(2 866€)

50 Rue Jacques Blieck(2 907€)

2 Rue Léo Lagrange(2 942€)

Prix du 7 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 7 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 7 Rue du Parc se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Parc par rapport à Marcheprime et à Gironde

À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Parc se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et -18.62 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Daniel Brettes, 33380 Marcheprime(3,498 €)

Avenue de Testemaure, 33380 Marcheprime(3,185 €)

Avenue Léon Delagrange, 33380 Marcheprime(3,494 €)

Rue Jacques Blieck, 33380 Marcheprime(2,747 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.