14 bis Rue du Val de l'Eyre, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue du Val de l'Eyre, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 14.92 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 14 bis Rue du Val de l'Eyre, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0460 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcheprime Gare à 183 mètres
- - Marcheprime à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 342 mètres
Ventes au 14 bis Rue du Val de l'Eyre
Les 2 ventes au 14 bis Rue du Val de l'Eyre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue du Val de l'Eyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue du Val de l'Eyre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du Val de l'Eyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du Val de l'Eyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue du Val de l'Eyre dans son marché local
Prix du 14 bis Rue du Val de l'Eyre par rapport à la voie
Sur Rue du Val de l'Eyre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 14 bis Rue du Val de l'Eyre se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue du Val de l'Eyre par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue du Val de l'Eyre se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et 34.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
