24 bis Rue du Val de l'Eyre, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue du Val de l'Eyre, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°22 a et de 8.26 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 24 bis Rue du Val de l'Eyre, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maeva à 27 mètres
- - Marcheprime à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue du Val de l'Eyre
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue du Val de l'Eyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue du Val de l'Eyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue du Val de l'Eyre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue du Val de l'Eyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue du Val de l'Eyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue du Val de l'Eyre dans son marché local
Prix du 24 bis Rue du Val de l'Eyre par rapport à la voie
Sur Rue du Val de l'Eyre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 24 bis Rue du Val de l'Eyre se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue du Val de l'Eyre par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue du Val de l'Eyre se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et 29.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.18 % sur 1 an et baissé de 2.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
