2 Rue Jacques Blieck, 33380 Marcheprime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Blieck, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jacques Blieck, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Marcheprime.
2 niveaux - 225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcheprime Centre à 166 mètres
- - Marcheprime à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 810 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques Blieck
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques Blieck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques Blieck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacques Blieck, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Blieck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Blieck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Blieck dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Blieck par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Blieck, le prix moyen des appartements s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 2 Rue Jacques Blieck se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Blieck par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des appartements atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jacques Blieck se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et 7.34 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jacques Blieck à Marcheprime
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jacques Blieck est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Marcheprime, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcheprime a augmenté de 20.62 % sur 1 an et augmenté de 21.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au premier semestre 2021 à 3 572 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Jacques Blieck
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 188 050 € au 2 Rue Jacques Blieck à Marcheprime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 701 € en assurant vous-même les visites, ou 2 351 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
