27 Rue Jacques Blieck, 33380 Marcheprime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Jacques Blieck, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Jacques Blieck, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Marcheprime à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 306 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'aquitaine à 190 mètres
- - Marcheprime à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 507 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 350 mètres
Ventes au 27 Rue Jacques Blieck
Les 3 ventes au 27 Rue Jacques Blieck donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Jacques Blieck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Jacques Blieck, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jacques Blieck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jacques Blieck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Jacques Blieck dans son marché local
Prix du 27 Rue Jacques Blieck par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Blieck, le prix moyen des appartements s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 27 Rue Jacques Blieck se situe 31.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Jacques Blieck par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des appartements atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Jacques Blieck se situe 38.89 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et 40.08 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Jacques Blieck à Marcheprime
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Jacques Blieck est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marcheprime, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcheprime a augmenté de 20.62 % sur 1 an et augmenté de 21.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au premier semestre 2021 à 3 572 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 600 € au 27 Rue Jacques Blieck à Marcheprime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 520 € si le professionnel les prend en charge.
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