7 Rue Jacques Blieck, 33380 Marcheprime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jacques Blieck, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jacques Blieck, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'aquitaine à 99 mètres
- - Marcheprime à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 622 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jacques Blieck
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jacques Blieck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jacques Blieck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jacques Blieck, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacques Blieck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacques Blieck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jacques Blieck dans son marché local
Prix du 7 Rue Jacques Blieck par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Blieck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 7 Rue Jacques Blieck se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jacques Blieck par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jacques Blieck se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et -17.58 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jacques Blieck à Marcheprime
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jacques Blieck est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marcheprime, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 450 € au 7 Rue Jacques Blieck à Marcheprime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 786 € en assurant vous-même les visites, ou 1 893 € si le professionnel les prend en charge.
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