5 bis Cours de Verdun, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Cours de Verdun, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.7 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 5 bis Cours de Verdun, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Fetes à 159 mètres
- - Margaux à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Cours de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Cours de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Cours de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Cours de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Cours de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 5 bis Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 5 bis Cours de Verdun se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Cours de Verdun par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Cours de Verdun se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Margaux-Cantenac et 12.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
