7 Cours de Verdun, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cours de Verdun, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°5 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Cours de Verdun, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Fetes à 158 mètres
- - Margaux à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cours de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cours de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cours de Verdun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cours de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cours de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 7 Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 7 Cours de Verdun se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cours de Verdun par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cours de Verdun se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Margaux-Cantenac et 19.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
