35 Rue des Nauves, 33620 Marsas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Nauves, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°39 et de Infinity % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Rue des Nauves, 33620 Marsas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marsas.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des Rêves à 1293 mètres
Ventes au 35 Rue des Nauves
Une vente a été recensée au 35 Rue des Nauves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Nauves dans son marché local
Prix du 35 Rue des Nauves par rapport à la voie
Sur Rue des Nauves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 35 Rue des Nauves se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Nauves par rapport à Marsas et à Gironde
À Marsas, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Nauves se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marsas et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsas a baissé de 21.34 % sur 1 an et baissé de 17.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 543 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 423 €/m² sur la période récente.
