8 Avenue des Dragons de l'Impératrice, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Dragons de l'Impératrice, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°6 et de 5.75 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
À propos du 8 Avenue des Dragons de l'Impératrice, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 1 local - 21 parkings - 778 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 609 mètres
Ventes au 8 Avenue des Dragons de l'Impératrice
Les 2 ventes au 8 Avenue des Dragons de l'Impératrice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Dragons de l'Impératrice dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Dragons de l'Impératrice par rapport à la voie
Sur Avenue des Dragons de l'Impératrice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 8 Avenue des Dragons de l'Impératrice se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Dragons de l'Impératrice par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Dragons de l'Impératrice se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 29.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martignas-sur-Jalle a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 361 €/m² au premier semestre 2020 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 419 €/m² sur la période récente.
