18 Rue Elise Deroche, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Elise Deroche, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°9 et du 5.54 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 18 Rue Elise Deroche, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 668 mètres
Ventes au 18 Rue Elise Deroche
Les 2 ventes au 18 Rue Elise Deroche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Elise Deroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Elise Deroche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Elise Deroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Elise Deroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Elise Deroche dans son marché local
Prix du 18 Rue Elise Deroche par rapport à la voie
Sur Rue Elise Deroche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 18 Rue Elise Deroche se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Elise Deroche par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Elise Deroche se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 62.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
