26 Avenue du Site Montesquieu, 33650 Martillac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue du Site Montesquieu, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martillac - Le Breya à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des milles Sources à 470 mètres
Ventes au 26 Avenue du Site Montesquieu
Les 0 ventes au 26 Avenue du Site Montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Site Montesquieu dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Site Montesquieu par rapport à la voie
Sur Avenue du Site Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 26 Avenue du Site Montesquieu se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Site Montesquieu par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 4 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Site Montesquieu se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Martillac et 25.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac baissé de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
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L'Immobilière des vignes
Martillac 33650
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