12 Chemin de Miayres, 33650 Martillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Miayres, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 a et du 0.06 % à celui du n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 12 Chemin de Miayres, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De La Haille à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Des Bois à 521 mètres
Ventes au 12 Chemin de Miayres
Les 2 ventes au 12 Chemin de Miayres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Miayres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Miayres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Miayres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Miayres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Miayres dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Miayres par rapport à la voie
Sur Chemin de Miayres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 12 Chemin de Miayres se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Miayres par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Miayres se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Martillac et 48.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.45 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
