3 Impasse Ampère, 33650 Martillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Ampère, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°5 et du 1.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Impasse Ampère, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des milles Sources à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Ampère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Ampère dans son marché local
Prix du 3 Impasse Ampère par rapport à la voie
Sur Impasse Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 3 Impasse Ampère se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Ampère par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Ampère se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Martillac et 39.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.45 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
