4 Impasse de l’Oiselier, 33650 Martillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de l’Oiselier, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°5 et du 1.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 4 Impasse de l’Oiselier, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1114 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1115 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Tartavisat à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des milles Sources à 1226 mètres
Ventes au 4 Impasse de l’Oiselier
Les 2 ventes au 4 Impasse de l’Oiselier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de l’Oiselier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de l’Oiselier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l’Oiselier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l’Oiselier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de l’Oiselier dans son marché local
Prix du 4 Impasse de l’Oiselier par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Oiselier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 4 Impasse de l’Oiselier se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de l’Oiselier par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de l’Oiselier se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Martillac et 49.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.45 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
