2 Impasse de Massiot, 33650 Martillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Massiot, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de Massiot, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des milles Sources à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Massiot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Massiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Massiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Massiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Massiot dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Massiot par rapport à la voie
Sur Impasse de Massiot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 2 Impasse de Massiot se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Massiot par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Massiot se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Martillac et -7.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 150 € au 2 Impasse de Massiot à Martillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 254 € en assurant vous-même les visites, ou 2 127 € si le professionnel les prend en charge.
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