9 Impasse des Chambres, 33650 Martillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Chambres, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse des Chambres, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1717 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des milles Sources à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Chambres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Chambres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Chambres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Chambres, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Chambres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Chambres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Chambres dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Chambres par rapport à la voie
Sur Impasse des Chambres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 9 Impasse des Chambres se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Chambres par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Chambres se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Martillac et -10.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 450 € au 9 Impasse des Chambres à Martillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 111 € en assurant vous-même les visites, ou 2 056 € si le professionnel les prend en charge.
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