Route de Mirebeau, 33650 Martillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Mirebeau, 33650 Martillac, affiche un prix moyen de 3 832 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Route de Mirebeau
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Mirebeau dans son marché local
Prix Route de Mirebeau par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des appartements atteint 3 789 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Mirebeau se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Martillac et 5.59 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Mirebeau à Martillac
Le loyer moyen estimé Route de Mirebeau est de 17.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Martillac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martillac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 32.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 764 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Mirebeau
Les ventes enregistrées Route de Mirebeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Mirebeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cave à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des milles Sources à 368 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Mirebeau
Adresses Route de Mirebeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Mirebeau, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 191 600 € au Route de Mirebeau à Martillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 790 € en assurant vous-même les visites, ou 2 395 € si le professionnel les prend en charge.
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