24 Impasse des Maurins, 33650 Martillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse des Maurins, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Impasse des Maurins, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cave à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des milles Sources à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse des Maurins
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse des Maurins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse des Maurins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse des Maurins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse des Maurins dans son marché local
Prix du 24 Impasse des Maurins par rapport à la voie
Sur Impasse des Maurins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 24 Impasse des Maurins se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse des Maurins par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse des Maurins se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Martillac et 2.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 200 € au 24 Impasse des Maurins à Martillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 705 € en assurant vous-même les visites, ou 2 353 € si le professionnel les prend en charge.
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