Route du Stade, 33650 Martillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Stade, 33650 Martillac, affiche un prix moyen de 3 834 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 36 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Stade dans son marché local
Prix Route du Stade par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des appartements atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Stade se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Martillac et 28.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Stade à Martillac
Le loyer moyen estimé Route du Stade est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Martillac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martillac a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 32.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 764 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Stade
Les ventes enregistrées Route du Stade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Stade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cave à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des milles Sources à 505 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Stade
Adresses Route du Stade
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Stade, classées par tranches de numéros.
