3 Impasse des Maurins, 33650 Martillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Maurins, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°1 a mais inférieur de 0.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Maurins, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Martillac.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1297 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cave à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des milles Sources à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Maurins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Maurins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Maurins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Maurins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Maurins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Maurins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Maurins dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Maurins par rapport à la voie
Sur Impasse des Maurins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 3 Impasse des Maurins se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Maurins par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Maurins se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Martillac et 4.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 750 € au 3 Impasse des Maurins à Martillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 819 € en assurant vous-même les visites, ou 2 409 € si le professionnel les prend en charge.
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