10 Impasse des Violettes, 33650 Martillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Violettes, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 b mais supérieur de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 10 Impasse des Violettes, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1584 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cave à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des milles Sources à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Violettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 10 Impasse des Violettes se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Violettes par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Violettes se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Martillac et 66.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.45 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
