3 b Impasse des Violettes, 33650 Martillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Impasse des Violettes, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 c et du 0.24 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 b Impasse des Violettes, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1823 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cave à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des milles Sources à 834 mètres
Ventes au 3 b Impasse des Violettes
Une vente a été recensée au 3 b Impasse des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Impasse des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Impasse des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 3 b Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 3 b Impasse des Violettes se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Impasse des Violettes par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Impasse des Violettes se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Martillac et 66.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.45 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
