3 Impasse du Stade, 33650 Martillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Stade, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Impasse du Stade, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cave à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des milles Sources à 695 mètres
Ventes au 3 Impasse du Stade
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Stade dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Stade par rapport à la voie
Sur Impasse du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 3 Impasse du Stade se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Stade par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Stade se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Martillac et 1.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 950 € au 3 Impasse du Stade à Martillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 674 € en assurant vous-même les visites, ou 2 337 € si le professionnel les prend en charge.
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