6 Route de la Morelle, 33650 Martillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de la Morelle, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 18.9 % à celui du n°6 a et du 11.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 6 Route de la Morelle, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Martillac.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1640 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1638 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. La Morelle à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Des Bois à 607 mètres
Ventes au 6 Route de la Morelle
Les 2 ventes au 6 Route de la Morelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de la Morelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de la Morelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de la Morelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de la Morelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de la Morelle dans son marché local
Prix du 6 Route de la Morelle par rapport à la voie
Sur Route de la Morelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 6 Route de la Morelle se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de la Morelle par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de la Morelle se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Martillac et 27.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.45 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
