6 a Route de la Morelle, 33650 Martillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 a Route de la Morelle, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², supérieur de 23.3 % à celui du n°6 et du 6.19 % à celui du n°8 b.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 6 a Route de la Morelle, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1639 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. La Morelle à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Des Bois à 599 mètres
Ventes au 6 a Route de la Morelle
Une vente a été recensée au 6 a Route de la Morelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 a Route de la Morelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 a Route de la Morelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 a Route de la Morelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 a Route de la Morelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 a Route de la Morelle dans son marché local
Prix du 6 a Route de la Morelle par rapport à la voie
Sur Route de la Morelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 6 a Route de la Morelle se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 a Route de la Morelle par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 a Route de la Morelle se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Martillac et 57.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.45 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
