27 Route de la Solitude, 33650 Martillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Route de la Solitude, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°25 b et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 27 Route de la Solitude, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Martillac.
2 niveaux - 1 logement - 336 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Tartavisat à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Route de la Solitude
Aucune vente n'a été recensée au 27 Route de la Solitude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Route de la Solitude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Route de la Solitude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Route de la Solitude dans son marché local
Prix du 27 Route de la Solitude par rapport à la voie
Sur Route de la Solitude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 27 Route de la Solitude se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Route de la Solitude par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Route de la Solitude se situe 31.33 % au-dessus de la moyenne de Martillac et 20.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 350 € au 27 Route de la Solitude à Martillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 534 € en assurant vous-même les visites, ou 2 767 € si le professionnel les prend en charge.
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